VENTA DE GANANCIALES Y DERECHOS HERENCIALES

VENDEDORES: ..................... (nombre [s] y apellidos completos)
COMPRADOR: ..................... (nombre [s] y apellidos completos)

En la ciudad de Santiago de Cali, Departamento del Valle del Cauca, República de Colombia, a los ................... (...) días del mes de .............. de dos mil ........ (2.......), en la Notaría Catorce (14) del Círculo de Cali, cuyo titular es MARIA SOL SINISTERRA ALVAREZ, se hicieron presentes los señores .. (nombre [s] y apellidos completos) ., mayores de edad, identificados con las cédulas de ciudadanía números ............ y ............ expedidas en .............. y .........., respectivamente, de estado civil......... (casados, solteros, etc...) .......... , vecinos de ..... (dónde viven), lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quienes obran en sus propios nombres y manifestaron:
PRIMERO. OBJETO.- Que por medio de este instrumento transfieren a título de venta en favor del señor (a)... (nombre [s] y apellidos completos) ..., también mayor y vecino (a) de ............, identificado (a) con la Cédula de Ciudadanía número .......... expedida en ........, los gananciales y los derechos y acciones que a la primera y al segundo corresponden o puedan corresponderles en la sucesión de su difunto esposo y padre, el señor ... (nombre [s] y apellidos completos)...., quien falleció en la ciudad de ........, el día .................. (..) de ...... de dos mil ....(2...), gananciales, derechos y acciones vinculados a ..(describir el bien o los bienes y sus características individuales. Si es un inmueble determinarlo) ... .
SEGUNDO. RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES.- Que responde (n) al comprador de su calidad de heredero (s) del causante, señor ...(nombre [s] y apellidos completos) ... y declara (n) no haber enajenado antes los derechos objeto de esta venta, los cuales se hallan libres de gravámenes, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier circunstancia que afecte el derecho enajenado, y se obligan a salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la ley.
TERCERO.- (En caso de haber inmueble) Que (la casa, apartamento, finca, lote, etc...) fue adquirido por el causante ... (determinar la forma como lo adquirió, el número de escritura, fecha, notaría y registro o la sentencia judicial y el Juzgado que la emitió) ... .
CUARTO. AUTORIZACIÓN.- El comprador cesionario queda autorizado para solicitar la formación, a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho que por esta escritura adquiere, pero si por cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre de los vendedores cedentes, éstos manifiestan su voluntad de entender la adjudicación así efectuada como hecha al comprador cesionario.
QUINTO. PRECIO.- Que el valor de esta venta es la suma de ............. PESOS ($ .......) MONDA LEGAL, dinero que los vendedores manifiestan haber recibido a su entera satisfacción.
SEXTO. POSESIÓN.- Que desde hoy transfieren al comprador la posesión legal de la herencia, con las facultades inherentes a ella, especialmente las de iniciar el pertinente proceso o actuación en la respectiva sucesión.
SEPTIMO.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste contrato, exceptuando las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Catorce (14) de Cali. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de Arbitramento, que funcionará de conformidad con las siguientes reglas: a. El tribunal se regirá por los procedimientos de la Cámara de Comercio de Cali; b. El Tribunal estará integrado por ... (uno, tres, ..) árbitro (s), designado (s) por la Cámara de Comercio de Cali; y, c. El laudo será en derecho. Se entiende por parte a la persona o grupo de personas que sostengan una misma pretensión.

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